Международный деловой совет (МДС) предлагает снизить обременительные для бизнеса выплаты в связи с возмещением потерь земель сельскохозяйственного назначения.

Учитывая интересы бизнеса, МДС предложил не вносить соответствующие изменения в законодательство на встрече, прошедшей сегодня с участием профильных государственных органов, включая Министерство экономики КР, Министерство юстиции КР, Департамент кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при Государственной регистрационной службе при Правительстве КР и др.

До введения нового порядка определения размера сумм возмещения сельскохозяйственных потерь можно было определять, исходя из фактического срока пользования с/х землями для несельскохозяйственных нужд. Компании платили за время действия лицензии. Это было удобно для недропользователей, которые имели лицензию на разведку, например, сроком на 2-3 года с последующим продлением, или на отработку россыпного месторождения сроком действия в несколько лет.

За эти 2-3 года площадь могла быть уменьшена или возвращена, что снижало затраты на возмещение с/х потерь в перспективе. Срок действия лицензии на отработку (не россыпь) составляет порядка 20 лет при первичной выдаче.

Действующее Постановление Правительства КР от 05.01.2016 г. № 1, определяет срок пользования земельным участком в 49 лет минимум, независимо от того, на какой срок выдана лицензия. Таким образом, фактические затраты завышаются почти в 2,5 раза (49 : 20).

В связи с этим МДС предложил вместо коэффициента 49 для недропользователей внести формулировку с указанием срок действия соответствующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом. Предложено также разбить оплату всей суммы на ежегодные платежи, чтобы компания не платила за годы, когда земля фактически не будет использоваться (например, в случае, если лишили лицензии, или не обнаружено полезных ископаемых, или истощены месторождения).

Недропользователи (кроме добычных) практически не задействуют земельный участок полностью и сразу. Это всегда лишь дороги, буровые площадки и скважины, бывают врезы и канавы. Такая деятельность минимально затрагивает сельскохозяйственное пользование. Однако платить даже за буровую скважину, которую пробурят через пять лет, сегодня преждевременно, считают в МДС.

Участники встречи достигли понимания и разработали меры по внесению соответствующих поправок в законодательство.

Со сравнительноq таблицей затрат бизнеса на выплату указанных сумм до и после принятия Постановления Правительства КР от 05.01.2016 г. № 1 можно ознакомиться ниже.